Espetacular T2 Quinta Marques Gomes
590.000€
Referência
4781
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400
Área Útil
131.88 m2
Área Bruta
155.98 m2
Área de Terreno
155.98 m2
Exclusivo é ter uma vista única sob o Rio Douro e Foz do Douro! A Quinta Marques Gomes foi desenhada para ser o seu paraíso, todos os dias do ano. Debruçada sobre a foz do Rio Douro, a Quinta Marques Gomes, com 270 m2, é um empreendimento residencial, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Um perfeito anfiteatro que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Um condomínio fechado, amigável e seguro localizado junto ao douro marina e com vistas deslumbrantes sobre o Porto, Rio Douro e Oceano Atlântico. Os apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva com eco sustentabilidade ambiental e energética. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Todos os apartamentos estão orientados a poente – a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidadoso tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente. O masterplan da Quinta Marques Gomes foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Um perfeito anfiteatro que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus habitantes ambiente e vistas sem igual. Este empreendimento foi desenhado para proporcionar às famílias uma qualidade de vida inquestionável, onde nada ficou esquecido e onde tudo foi pensado para o seu bem-estar. Friendly place: a área verde da Quinta Marques Gomes é o coração do projecto onde os residentes poderão relaxar, exercitar e socializar. Um lugar único com uma vistas deslumbrantes sobre o rio douro, tranquilidade, sossego, segurança total pela privacidade da quinta para além de permitir o usufruto de inesquecíveis momentos de lazer e prazer. Easy service: ao nível de serviços e equipamentos, a Quinta Marques Gomes foi concebida com uma oferta diversificada de forma a poder ser um lugar “all in one“ para se viver. A escassos metros da Quinta Marques Gomes encontra-se a Douro Marina que garante aos amantes de atividades náuticas todo o tipo de serviços e de elevada qualidade. Cozy home: mais do que um condomínio a Quinta Marques Gomes oferece uma filosofia de vida prática e segura, com um mix de soluções habitacionais modernas e diferenciadas, onde a preocupação de quem desenha cada projeto de cada habitação é a satisfação das necessidades de habitabilidade das pessoas mais exigentes. A privacidade, as vistas para o rio e a relação do interior da habitação (física e visual) com os espaços verdes e de lazer são algumas características que temos para oferecer na Quinta Marques Gomes. Exclusivo é estar em casa e ter a natureza à janela! Para este excelente condomínio privado, o conforto de aliar o conforto, a privacidade, a elegância, a tranquilidade, a segurança com o descanso e o prazer. ----- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Granito amarelo: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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